売地 宮崎市 大字芳士 (蓮ケ池駅) 住宅用地

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価格 1,998万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 蓮ケ池駅 徒歩6分
所在地 宮崎県宮崎市大字芳士
土地面積 公簿 291.09㎡ 坪数 88.05坪 坪単価 22.70万円
私道負担面積 107.84㎡ 共有持分 1/7 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■蓮ヶ池駅まで徒歩６分■確定測量渡し■買い物、病院等も便利な地域■８０坪越えで平家等もご検討頂けます

    アピールポイント

    ■蓮ヶ池駅まで徒歩６分
    ■確定測量渡し
    ■買い物、病院等も便利な地域
    ■８０坪越えで平家等もご検討頂けます

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 蓮ケ池駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市大字芳士
    物件種目 売地
    価格 1,998万円 坪単価 22.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 ＩＴ重説対応物件
    ■蓮ヶ池駅まで徒歩６分
    ■確定測量渡し
    ■買い物、病院等も便利な地域
    ■８０坪越えで平家等もご検討頂けます
    土地面積 公簿 291.09㎡ 坪数 88.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 107.84㎡ 共有持分 1/7
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 私道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981541323 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/02/25 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)セキサン住宅

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎神宮　徒歩10分
    住所：
    宮崎県宮崎市江平西２丁目２－５６　
    TEL：
    0985-27-6858
    FAX：
    0985-75-0358
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（８）第３６６８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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