住まいを買う契約の流れ

「マイホームが欲しい…」

「マンションを買いたい!」

不動産の購入を検討された際に皆様は何からアクションを起こしますか？

今の時代、多くの方は不動産情報ポータルサイト等を見て気になる物件を探す。

その後気になる物件を問い合わせして、内覧の予定を立てる。

というのが一般的かと思います。

弊社では初めて不動産を購入するお客様は勿論、不動産購入に慣れているお客様も、

親切・丁寧にしっかりとサポートさせて頂きます。

宮崎市内での不動産の事なら是非セキサン住宅へお任せ下さい！

物件を購入したいと思った時に何から行動すればよいのか？

銀行

お客様の頭の中でボンヤリと欲しい不動産が浮かんだ場合は、

ポータルサイト等から物件情報をお探しするのも構いませんが

直接弊社へお越し頂いても問題ありません。

(※担当者が不在の場合もございますので事前にご連絡頂けるとスムーズにご案内が可能です♪)

 

弊社では、まずしっかりとお客様の購入物件のイメージを共有し、

お客様の理想のイメージと担当者のイメージとで差異が無い様に摺り合わせを行います。

 

その後、お客様の理想のお住まいを全力でお探ししていくステップへと移ります！

また、購入物件をお探しする事と並行して住宅ローンの仮審査を進めていく事も推奨しております。

多くの売主様の場合、買付申込が入った時に購入希望者がちゃんと融資が下りるのかどうかという部分を

一番の心配要素と考えています。

 

そこで、仮審査も既に実施しており銀行の承認を貰っている状態ですと、

スムーズに売買契約の日時調整等のステップへと進む事が出来ます。

反対に、複数の買付申込が入った場合、融資が間違いなく受けられる＝確実に購入できる方を

優先される場合もあるという事になります。

 

あと一歩で欲しい物件を逃してしまった。。。という事にならない為にも、

銀行の仮審査も並行して物件探しを行っていければと思います。

 

弊社では銀行の仮審査からサポートする事が可能です！

各銀行の強みや特徴などをアドバイスさせて頂き、お客様にとって、

どの銀行でご融資を受けるのがベストなのか？も踏まえてサポートさせて頂きます。

勿論、弊社を通して銀行のアドバイスを受けたからといって、

絶対にその銀行から融資を受けなければならない。という事はございませんし、

ご紹介をしたからご紹介料を頂戴するといった事もございませんのでご安心下さい♪